باغ در چهارباغ خرید و فروش باغ مرکبات و بایر

چطور یک باغ مناسب انتخاب کنیم؟ | راهنمای خرید زمین باغبانی

به قول ربکا سیرز، باغبان معروف و مالک Ferry-Morse Gardening، اولین قدم برای باغبانی موفق این است که به یاد داشته باشید، باغبانی در ارتباط با طبیعت است و طبیعت غیرقابل پیش بینی است. پس برای خرید یک باغ مناسب، در وهله اول باید حواستان باشد که شما ریسک بزرگی می کنید. خرید یک باغ خوب نیازمند اطلاعات کافی از باغبانی است. اگر شما به یک ویلا احتیاج دارید که فقط ایام تعطیل به آن سر بزنید، یا اینکه علاقمند به باغبانی هستید، انتخاب متفاوتی در خرید باغ دارید. شما باید بدانید که خرید ویلا با زمین باغبانی متفاوت است. اما در هرصورت به فردی نیاز است که باغبانی را کامل بشناسد و رابطه خوب و عمیقی با گیاهان داشته باشد.

نکات طلایی در انتخاب باغ مناسب

باغ با زمین کشاورزی تفاوت دارد. باغ ها زمین هایی با خاک مناسب برای کاشت درختان میوه هستند. بنابراین انتخاب یک باغ مناسب، در وهله اول به انتخاب مکان آن وابسته است. شما باید منطقه ای را انتخاب کنید که دارای آب و هوای مناسب باشد. هدف اصلی شما برای خرید یک باغ، نباید ویلاسازی آن باشد. بعضی از باغ ها یک اتاق کوچک برای باغبان دارند که بتواند در آن استراحت کند ولی ساخت یک خانه ویلایی در کنار باغ درست نیست. درواقع هدف اصلی شما برای خرید زمین باغ، باغبانی است؛ پس باید در مرحله اول به منطقه جغرافیایی زمین توجه کنید.

حالا که منطقه مدنظر خود را برای خرید باغ انتخاب کردید، باید باغ های اطراف را مشاهده کنید و یک دید کلی از زمین و خاک آن منطقه به دست بیاورید. در هر مکانی کاشت یک سری از میوه ها پربازده تر است. پس انتخاب منطقه ای که خاک مناسب داشته باشد، بسیار مهم است. اگر بخواهید حرفه ای عمل کنید، می توانید خاک باغ مدنظرتان را آزمایش کنید و از عناصر عمده خاک آن منطقه باخبر شوید تا بتوانید برنامه بهتری برای آینده باغبانی خود بکشید.

مرحله بعد توجه به این نکته است که شما برای خرید باغ، فقط پول زمین آن را نمی دهید. درواقع پول درختان میوه را هم پرداخت می کنید. پس منطقی است که در فصل بهار و تابستان به سراغ خرید باغ بروید و به درخت های آن توجه کنید تا سالم باشند.

خرید یک باغ که سند دارد، همچنین نکات باغ‎داری هم، مانند فاصله درختان و کاشت درخت مناسب در آن رعایت شده باشد، فاکتورهای بسیار مثبتی برای انتخاب آن باغ می باشند. در خرید سعی کنید از محلی های آن منطقه درباره آن باغ اطلاعات کسب کنید. از پربازده ‎بودن یا رونق اقتصادی آن باغ باخبر شوید؛ چراکه مردم آن منطقه به راحتی می توانند نکات مهمی را به شما گوشزد کنند.

اما لازم است در انتها به چند نکته مهم دیگر توجه داشته باشید. سعی کنید سراغ باغی بروید که دارای آب مناسب است. نور و رطوبت منطقه را بسنجید. سعی کنید باغی را خریداری کنید که دارای یک نوع میوه باشد و از کشت مخلوط به دور باشد. همچنین به نهال های تازه کشت شده توجه کنید و قبل از خرید، اطلاعات خود را تا حد امکان درباره فعالیتی که می خواهید در باغ داشته باشید، بالا ببرید.

حرف آخر درباره خرید باغ مناسب

برای یک انتخاب خوب، درنهایت به یک مشاور خوب نیاز دارید. فردی که بتواند آن ناحیه را به طور کامل برای شما شرح دهد و بهترین انتخاب را به شما پیشنهاد دهد. شما باید در این موارد از افراد باتجربه و معتبر بهره بگیرید. پیشنهاد ما این است که از مشاورین املاکی که در سایت مرجع اصناف و معرفی مشاغل ایران نشنال معرفی شده اند، بهره بگیرید و از اعتبار و تجربه طولانی مدت آنها در زمینه خرید زمین باغ، استفاده کنید.

چَهارباغ مرکز شهرستان چهارباغ و شهری در استان البرز ایران است.منابع

جمعیت

جمعیت شهر چهارباغ بر اساس سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال ۱۳۹۵، برابر با ۴۸٬۸۲۸ نفر بوده‌است.
موقعیت و ویژگی‌ها

شهر چهار باغ از شمال محدود به اتوبان کرج- قزوین از شمال شرقی محدود به خیابان صنعتکاران (مرز مشترک با کمالشهر کرج) از سمت جنوب شرقی به خط راه‌آهن و جاده قزلحصار و از سمت جنوب محدود به دکل‌های فشار قوی انتهای چهارباغ و از سمت جنوب غرب محدود به خیابان خراسان (روستایقوهه) و خط راه‌آهن و از سمت شمال غرب محدود به خیابان تک‌ماکارون (مرز مشترک با بخش مرکزی) می‌باشد.

این شهر از ارتقای روستای چهاردانگه به شهر (در نیمه اول ۱۳۸۴) و الحاق دو روستای مهدی‌آباد و ملک‌آباد (تیرماه ۱۳۸۶)، تأسیس شده‌است و شهرداری آن از تاریخ ۲۳ مرداد ۱۳۸۴ آغاز به کار نموده‌است.
ادارات چهارباغ

هم‌اینک دفتر امام جمعه و دفتر نماینده مجلس ادارات دادگستری، کمیته امداد؛ شهرداری، بخشداری، شورای اسلامی شهر وبخش وارشاد و تبلیغات اسلامی، امور مساجد، مجتمع حل اختلاف، گاز، آب، برق، بهزیستی؛ ورزش و جوانان، مخابرات، دفتر پستی، کلانتری، پلیس راه کارگزاری تأمین اجتماعی و بیمه روستایی در چهارباغ فعالیت دارند.

فاصله بین قائمیه (مهدی‌آباد) تا مرکز شهر چهارباغ حدود ۱۰ کیلومتر است و حافظیه (ملک‌آباد) نیز حدود پنج کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد. چهارباغ از جمله شهرهایی است که بین مناطق شهری آن زمین‌های کشاورزی و باغی فراوانی وجود دارد. بخش زیادی از اراضی حریم بافت شهری چهارباغ به کشت محصولات کشاورزی، سبزی و باغات میوه اختصاص دارد و سالانه مقادیر قابل توجهی محصول در منطقه برداشت می‌شود.

طرح مطالعاتی ساخت شهرک صنعتی چهارباغ در زمینی به مساحت ۸۰۰ هکتار در سال ۱۳۸۶ آغاز شد.

شهرک الهیه و دهکده ورزشی از محلات و روستاهای چهارباغ هستند.[۱] وجود اراضی مزروعی با تنوع کشت انواع محصولات کشاورزی (صیفی جات) با وسعت ۱۵۰۰ هکتار و همچنین وجود باغات میوه و به ویژه فعالیت تعداد کثیری گلخانه‌های تولیدکننده گل‌های زینتی و سایر محصولات که موجب شده این شهر تحت عنوان قطب گل و گیاه استان و مهد پرورش گلهای پامچال باشد. باغ پرندگان چهارباغ از جمله نقاط دیدنی است که صدها گونه پرنده نایاب را در خود جای داده‌است.