چطور یک ویلای مناسب بخریم؟ | 5 نکته طلایی برای خرید ویلا
به دنبال اقامت در یک ویلا هستید؟ چه سبک ویلایی را می پسندید؟ در کنار دریا باشد یا یک ویلای تمام عیار در قلب شهر؟ قبل از هرچیز بگذارید به شما بگوییم که ویلا چیست؟ معنای کلمه "ویلا" در طول اعصار مختلف تکامل یافته است، اما یک محدودیت همیشه صادق بوده: ویلا به معنای تجمل است. در دوران امپراتوری روم، خانواده های باشکوه صاحب خانه های تابستانی در این کشور بودند. آن املاک مجلل با زمین های غنی را ویلا می نامیدند. این خانه های تابستانی در روم باستان بسیار نماد موقعیت و قدرت بوده اند. برای مثال، سیسرو، سیاستمدار رومی، مانند بسیاری دیگر از مردان هم قد و قامتش، به هفت ویلای خود در آن زمان می بالید. در حال حاضر نیز ویلاها یکی از جذاب ترین خانه هایی هستند که افراد حاضرند هزینه های گزافی را برای آنها بپردازند.
در هر صورت خرید ویلا بدون شک تصمیمی مملو از نگرانی های بزرگ است. جهش فوق العاده ای در توسعه بخش املاک و مستغلات در ایران به وجود آمده است. به طورکلی خرید ویلا در ایران، یکی از مهم ترین اتفاقاتی است که در صنعت خرید و فروش ملک در حال گسترش است. ویلاسازی های عجیب و گاها غیرقانونی و تصرفات غیراصولی، ویلاسازی را دچار مشکلات زیادی کرده است. اما در حال حاضر رونق خرید و فروش ویلا در کل کشور بالاست و افراد زیادی خواهان خرید یک ویلای لوکس یا حتی کوچک و جمع و جور برای خود می باشند. در هر صورت نیاز است که قبل از خرید، یک سری از نکات مهم را مدنظر قرار دهید. در ادامه در مورد این موضوع بیشتر صحبت می کنیم.
5 نکته که قبل از خرید ویلا باید بدانید
هنگام تصمیم گیری برای خرید ویلا، چند نکته اساسی را باید در نظر داشته باشید:
- : با ذخیره کردن تمام اطلاعاتی که می توانید به دست آورید، شروع کنید. ویلاها اساساً پروژه های مفیدی هستند که از طریق تماس های شخصی و با کمک مشاورین املاک پیش می روند. خریداران بالقوه از طریق ارجاعات و ارتباطات جستجو می شوند. اگر می خواهید برای استفاده شخصی یک ویلا تهیه کنید، باید از مشاورین خبره و قابل اعتماد بهره بگیرید. نیاز است که یک سری اطلاعات کلی از باغ ها و زمین های هر منطقه داشته باشید. البته در این زمینه به شما پیشنهاد می کنیم که بخش چطور یک باغ مناسب انتخاب کنیم را بخوانید. اما اگر احساس می کنید که می خواهید وارد بازار خرید و فروش ویلا شوید، برای اینکه خودتان یک خریدار باشید، باید به اندازه کافی شبکه داشته باشید تا بفهمید پروژه های آینده کجا هستند و به کجا باید بروید تا بتوانید آن را خریداری کنید.
- : قبل از تصمیم گیری برای خرید، مناطق اطراف، جغرافیا و زیرساخت ها را در نظر داشته باشید. ماهیت و چهره اموال در ایران به طور قابل توجهی خود را متحول کرده است. مهم است که فضاهای اطراف شما که به جغرافیای ویلای پیشنهادی شما مربوط می شود، با عناصر لازم برای یک زندگی راحت پر شود. فضاهای مناسب و تمیز، فضاهای دارای تهویه مناسب و زهکشی شده عوامل مرتبطی هستند که باید در نظر داشته باشید.
- از مشاورین املاک کمک بگیرید: تا حد ممکن به مشاوره حرفه ای املاک اعتماد کنید. ویلا به هیچ وجه سرمایه‌گذاری کوچکی برای ورود به داخل جاده نیست و اطمینان از اینکه پول خود را در مسیر درست قرار می‌دهید، بسیار مهم است. یک مشاور املاک و مستغلات، می تواند به شما برای انتخاب درست کمک کند.
- قرارداد قوی: همیشه تمام مدارک خود را بخوانید و مطابق با یک توافق نامه خوب، پیش بروید. برای این کار باز هم نیاز است که از نکات حقوقی لازم برای خرید و فروش ویلا، اطلاعات کافی داشته باشید. به شما پیشنهاد می کنیم که از مشاورین املاک در سایت مرجع اصناف و معرفی مشاغل ایران نشنال بهره بگیرید.
- تجهیزات و محیط اطراف: دقت کنید که ویلاها باید امکانات رفاهی حداقلی را داشته باشند. آب و برق و گاز، یکی از نیازهای اولیه برای گذراندن تفریحات در ویلاهاست. البته با توجه به منطقه ای که انتخاب می کنید، ممکن است شرایط متفاوت باشد ولی تا حدامکان سعی کنید ویلاهایی را خریداری کنید که شما را به دردسر زیادی نیندازند. همچنین نسبت به امکانات آن منطقه نیز واقف باشید تا بتوانید تجربه خرید خوبی داشته باشید.
نکته آخر درباره خرید ویلای مناسب
قطعا یک انتخاب خوب می تواند حس خیلی خوبی به شما بدهد. پیشنهاد نهایی ما این است که در بازار خرید و فروش امروز که بسیار پرچالش می باشد، لازم است که به یک مرجع معتبر اتکا کنید. در سایت مرجع اصناف و معرفی مشاغل ایران نشنال به راحتی می توانید مشاورین املاکی که در این زمینه فعالیت می کنند را بشناسید و از آنها کمک بگیرید.
| در مورد اندرزگو بیشتر بدانید و بهترین ویلا های اندرزگو که در محدوده شمال تهران است کدامند؟ |
بلوار اندرزگو یکی از محله‌های پر زرق و برق تهران بوده که اکثر جوانان خوشگذران در آن به یادگاری دارند. اینجا یکی از بهترین مناطق برای تفریح و گردش در تهران بوده و همه به این محله علاقه دارند. اسم اندرزگو بسیار شناخته شده و همه کسی ازش شنیده است.
دوستانه گشت‌و‌گذار، نوشیدن قهوه تو کافه ون‌های معروف اندرزگو، و رستوران‌های بی‌نظیرش و شلوغی همیشگی این رستورانها، اندرزگو را به محلۀ خوش‌گذرونی و تفریح و قطب خوراکی تهران تبدیل کرده است. از این رو یافتن بهترین ویلا میتواند دغدغه بزرگی برای ساکنین اندرزگو باشد، از این رو در سایت بانک مشاغل شهر اینترنتی توانسته ایم لیستی از بهترین و تخصصی ترین ویلا را جمع آوری کنیم که به راحتی بتوانید هوشمندانه و با مطالعه نظرات کسب و کارهای لیست شده در صفحه اندرزگو و اقدام به انتخاب ویلا نمایید.
محله اندرزگو تهران یه ترکیب فوق‌العاده از بافت قدیمی و مدرن داشته و به دلیل قرار گرفتن در منطقه 1 هوای بسیار تمیز و خوبی دارد.
همچنین، اندرزگو دارای مراکز فرهنگی و هنری متعددی است که فعالیت‌های گوناگونی را برگزار می‌کنند. از جمله این مراکز می‌توان به تئاترها، سینماها، موزه‌ها و گالری‌های هنری اشاره کرد. همچنین، اندرزگو دارای فضاهای سبز زیادی است که افراد می‌توانند از آنها برای تفریح و استراحت استفاده کنند.
در بازه زمانی 1383 تا 1385، این محله به وجود آمد و به دلیل موقعیت جغرافیایی و جذابیت‌های تفریحی، به یکی از پررفت‌وآمدترین و پرترافیکترین نقاط تهران تبدیل شده است. این منطقه به نام پرافتخار سید علی اندرزگو، مبارز دوران پهلوی، شناخته می‌شود. اندرزگو به یک مرکز خرید و خوراکی و منطقه‌ای با ساختمان‌های زیبا تبدیل شده است و بازار مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران، رونق خاصی دارد.
بلوار اندرزگو، یکی از مناطق پرآفرین تهران است. این بلوار پر از مراکز خرید معتبری است که شامل مرکز خرید سانا، فرمانیه، روبان نور، دریای نور، اندرزگو و آوان می‌شود. همچنین تعداد زیادی مغازه با قیمت‌های فضایی در این منطقه وجود دارد.
اندرزگو همچنین دارای امکانات آموزشی و سلامتی خوبی می‌باشد. مدارس و دانشگاه‌های معتبر در این محله وجود دارد و امکانات درمانی و پزشکی نیز به خوبی فراهم است؛ که همگی اینها در سایت شهر اینترنتی در بخش ویلا محله ی اندرزگو لیست شده است.
از دیگر ویژگی‌های بلوار اندرزگو، وجود مراکز آموزشی برجسته است. از جمله این مراکز می‌توان به دبستان‌ها و دبیرستان‌های معتبری مانند راهبرد دانش، ادیب فرزانه، رشد، آکادمی کنکور آینده برتر، همت تجریش، پیام، مصباح نور، سراج، رسالت و آیین روشن نور اشاره کرد.
اندرزگو همچنین دارای امکانات و خدمات بهداشتی و درمانی متنوع است که از آن جمله می‌توان به بیمارستان‌ها، داروخانه‌ها و مطب‌های پزشکی و اقسام خدماتی که برای رفاه ساکنین محترم اندرزگو می باشد، اشاره کرد. این امکانات و خدمات باعث شده تا ساکنان این محله از لحاظ بهداشتی و درمانی نیز همیشه در مرکز توجه قرار داشته باشند.
همچنین درمانگاه‌ها و بیمارستان‌هایی مانند توابخشی رفیده، ساختمان پزشکان اندرزگو، کلینیک الماس فرمانیه و کلینیک امید نیز در این منطقه وجود دارند.
مراکز دینی نیز از جمله مسجد مفتخر، حسنیه امام حسن مجتبی(ع)، مسجد صاحب الامر و حسینیه کربلا در این بلوار قرار دارند.
و برای علاقه‌مندان به ورزش، مجموعه‌های ورزشی مانند آتا، رشد، آکادمی والیبال شمیران، استخر فهمیده و باشگاه‌های اوتن، اکستریم فیتنس، دینامیک، شکوه قیطریه، 360 و فیت نیز در این منطقه قرار دارند.
یافتن خدمات و امکانات لازم برای یک ویلا در اندرزگو، کاری سخت نیست و به راحتی قابل انجام است. اما اگر به دلیل محدودیت های زمانی و مکانی، نتوانید بهترین ویلا در اندرزگو را پیدا کنید، ما مجموعه سایت مرجع اصناف شهر اینترنتی در اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم. با قرار دادن بهترین مراکز ویلا در اندرزگو، ما به شما این امکان را می دهیم تا به راحتی خدمات و محصولات مورد نیاز خود را پیدا کنید. در نهایت، همه باید به این نکته توجه کنیم که دسترسی آسان به خدمات و تجهیزات ضروری، حق اساسی هر انسان است و باید برای همه فراهم شود.
اگر شما کسب و کاری دارید که در محله ی اندرزگو است بدانید که پیدا کردن ویلا از سختی های ساکنین اندرزگو می باشد؛ از طریق تماس با ما سایت شهر اینترنتی اقدام به ثبت کسب و کار ویلا در محله خوب اندرزگو نمایید.