باغ در صاحبقرانیه خرید و فروش باغ مرکبات و بایر

چطور یک باغ مناسب انتخاب کنیم؟ | راهنمای خرید زمین باغبانی

به قول ربکا سیرز، باغبان معروف و مالک Ferry-Morse Gardening، اولین قدم برای باغبانی موفق این است که به یاد داشته باشید، باغبانی در ارتباط با طبیعت است و طبیعت غیرقابل پیش بینی است. پس برای خرید یک باغ مناسب، در وهله اول باید حواستان باشد که شما ریسک بزرگی می کنید. خرید یک باغ خوب نیازمند اطلاعات کافی از باغبانی است. اگر شما به یک ویلا احتیاج دارید که فقط ایام تعطیل به آن سر بزنید، یا اینکه علاقمند به باغبانی هستید، انتخاب متفاوتی در خرید باغ دارید. شما باید بدانید که خرید ویلا با زمین باغبانی متفاوت است. اما در هرصورت به فردی نیاز است که باغبانی را کامل بشناسد و رابطه خوب و عمیقی با گیاهان داشته باشد.

نکات طلایی در انتخاب باغ مناسب

باغ با زمین کشاورزی تفاوت دارد. باغ ها زمین هایی با خاک مناسب برای کاشت درختان میوه هستند. بنابراین انتخاب یک باغ مناسب، در وهله اول به انتخاب مکان آن وابسته است. شما باید منطقه ای را انتخاب کنید که دارای آب و هوای مناسب باشد. هدف اصلی شما برای خرید یک باغ، نباید ویلاسازی آن باشد. بعضی از باغ ها یک اتاق کوچک برای باغبان دارند که بتواند در آن استراحت کند ولی ساخت یک خانه ویلایی در کنار باغ درست نیست. درواقع هدف اصلی شما برای خرید زمین باغ، باغبانی است؛ پس باید در مرحله اول به منطقه جغرافیایی زمین توجه کنید.

حالا که منطقه مدنظر خود را برای خرید باغ انتخاب کردید، باید باغ های اطراف را مشاهده کنید و یک دید کلی از زمین و خاک آن منطقه به دست بیاورید. در هر مکانی کاشت یک سری از میوه ها پربازده تر است. پس انتخاب منطقه ای که خاک مناسب داشته باشد، بسیار مهم است. اگر بخواهید حرفه ای عمل کنید، می توانید خاک باغ مدنظرتان را آزمایش کنید و از عناصر عمده خاک آن منطقه باخبر شوید تا بتوانید برنامه بهتری برای آینده باغبانی خود بکشید.

مرحله بعد توجه به این نکته است که شما برای خرید باغ، فقط پول زمین آن را نمی دهید. درواقع پول درختان میوه را هم پرداخت می کنید. پس منطقی است که در فصل بهار و تابستان به سراغ خرید باغ بروید و به درخت های آن توجه کنید تا سالم باشند.

خرید یک باغ که سند دارد، همچنین نکات باغ‎داری هم، مانند فاصله درختان و کاشت درخت مناسب در آن رعایت شده باشد، فاکتورهای بسیار مثبتی برای انتخاب آن باغ می باشند. در خرید سعی کنید از محلی های آن منطقه درباره آن باغ اطلاعات کسب کنید. از پربازده ‎بودن یا رونق اقتصادی آن باغ باخبر شوید؛ چراکه مردم آن منطقه به راحتی می توانند نکات مهمی را به شما گوشزد کنند.

اما لازم است در انتها به چند نکته مهم دیگر توجه داشته باشید. سعی کنید سراغ باغی بروید که دارای آب مناسب است. نور و رطوبت منطقه را بسنجید. سعی کنید باغی را خریداری کنید که دارای یک نوع میوه باشد و از کشت مخلوط به دور باشد. همچنین به نهال های تازه کشت شده توجه کنید و قبل از خرید، اطلاعات خود را تا حد امکان درباره فعالیتی که می خواهید در باغ داشته باشید، بالا ببرید.

حرف آخر درباره خرید باغ مناسب

برای یک انتخاب خوب، درنهایت به یک مشاور خوب نیاز دارید. فردی که بتواند آن ناحیه را به طور کامل برای شما شرح دهد و بهترین انتخاب را به شما پیشنهاد دهد. شما باید در این موارد از افراد باتجربه و معتبر بهره بگیرید. پیشنهاد ما این است که از مشاورین املاکی که در سایت مرجع اصناف و معرفی مشاغل ایران نشنال معرفی شده اند، بهره بگیرید و از اعتبار و تجربه طولانی مدت آنها در زمینه خرید زمین باغ، استفاده کنید.

محله صاحبقرانیه یکی از مناطق قدیمی و سرسبز شمال تهران است که در محدوده شمیرانات و در نزدیکی کاخ نیاوران واقع شده است. این محله که بخشی از منطقه ۱ شهرداری تهران محسوب می‌شود، به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، آب‌وهوای مطلوب و بافت تاریخی و فرهنگی، یکی از محله‌های خاص و محبوب شهر به شمار می‌آید.

تاریخچه و وجه تسمیه

نام صاحبقرانیه برگرفته از دوران حکومت ناصرالدین‌شاه قاجار است که به دلیل طولانی بودن دوره سلطنتش (هر سی سال را یک صاحبقران می‌نامیدند)، این عنوان به او نسبت داده شد. کاخ صاحبقرانیه، یکی از بناهای تاریخی مهم این منطقه، محل استقرار و سکونت شاهان قاجار بود و امروزه به عنوان بخشی از مجموعه کاخ نیاوران، گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌کند.

ویژگی‌های جغرافیایی و طبیعی

صاحبقرانیه در دامنه کوه‌های البرز قرار دارد و به دلیل موقعیت مرتفع خود از هوای خنک‌تر و تمیزتری نسبت به دیگر بخش‌های تهران برخوردار است. این منطقه دارای باغ‌های فراوان، درختان کهنسال و خیابان‌های سرسبز و آرام است که فضای دلپذیری را برای ساکنان فراهم کرده است.

دسترسی و امکانات

صاحبقرانیه از لحاظ دسترسی، به شریان‌های اصلی شمال تهران نزدیک است و امکانات رفاهی متعددی در آن وجود دارد. این محله علاوه بر موقعیت مسکونی، به دلیل نزدیکی به مراکز فرهنگی و تاریخی مانند کاخ نیاوران و کتابخانه ملی نیاوران، برای علاقه‌مندان به فرهنگ و تاریخ نیز جذابیت ویژه‌ای دارد.

بافت اجتماعی و معماری

محله صاحبقرانیه ترکیبی از خانه‌های قدیمی با معماری سنتی و عمارت‌های جدید با طراحی مدرن را در خود جای داده است. بافت اجتماعی محله عمدتاً شامل افرادی است که به دنبال سکونت در محیطی آرام، لوکس و فرهنگی هستند.

اهمیت تاریخی

وجود کاخ صاحبقرانیه به عنوان یکی از مهم‌ترین بناهای دوره قاجار، نشان‌دهنده اهمیت تاریخی این منطقه است. این کاخ شاهد وقایع بسیاری از تاریخ معاصر ایران بوده و به همین دلیل برای پژوهشگران و تاریخ‌دوستان جذابیت خاصی دارد.

به طور کلی، صاحبقرانیه یکی از مناطق برجسته تهران از نظر تاریخی، طبیعی و فرهنگی است که ارزش بالایی از جنبه‌های مختلف دارد.